DESCRIPCIÓN
<p>A SOLO 100 MTS DE LA ESTACIÓN, EN UNA MUY BUENA ZONA COMERCIAL Y RESIDENCIAL EXCELENTE TERRENO CON EDIFICACIÓN EXISTENTE DE 446,40 M2.-</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">• TERRENO:</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">o MEDIDAS</span></p><p><span style="font-weight: bold;">10,43 </span>mts de frente.</p><p>10.41 mts en su contrafrente.</p><p><span style="font-weight: bold;">34,19</span> mts en su costado derecho.</p><p>33,76 mts en su costado izquierdo.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 18px;">o SUPERFICIE:</span> </p><p>355.96 m2</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">NOTA IMPORTANTE: </span>Se puede llegar a adquirir con un lote de terreno lindero con vivienda con frente a la calle Echeverría que tiene 8,66 mts de frente x 15,58 mts de fondo = 134,92 m2 .- (Ver plano indicativo en las fotos)</p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">• ZONIFICACIÓN: CC3.-</span></span><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">DE LOS INDICADORES URBANÍSTICOS<br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px;">Los indicadores urbanísticos máximos son los siguientes:</span><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">• FACTORES DE OCUPACIÓN</span></span><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Factor de Ocupación del Suelo</span> (FOS)= • 0,6<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Factor de Ocupación del Terreno Básico</span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"> (FOT BASICO)*=<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Parcelas menores a 500 m2</span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"> </span><span style="font-size: 14px;">=</span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"> • 1,6<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Parcelas mayor o igual a 500 m2</span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"> </span><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px;">= 1,8</span><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px;">*máximo sin considerar compensaciones o premios</span><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">• DENSIDAD</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Máxima antes de premios =</span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"> 1400 hab/Ha</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">• ALTURA MÁXIMA</span></p><p><span style="font-weight: 700;">5 Niveles.-</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de su titulo y/o planilla de estado parcelario.-</span><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Todos estos indicadores urbanísticos deberán ser confirmados y/o ratificados personalmente por el interesado, bajo exclusiva responsabilidad del mismo.<br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">A cumplimentar resolución 2371 de AFIP -</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">***INMOBILIARIA INTEGRANTE DE CLUB INMUEBLE***</span><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><br></p> <br> <br>
