<p> A METROS DE LA ESTACIÓN DE ADROGUÉ Y EN ZONA RESIDENCIAL, MUY BUEN LOTE DE TERRENO BALDÍO IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO.-<br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">• MEDIDAS:</span><br><br>11,50 mts de frente.-<br>9.96 mts en su contrafrente.<br>42.48 mts de fondo en su costado izquierdo.<br>42.59 mts de fondo en su costado derecho.-<br><br>****Importante: a los 19.28 y 19.49 mts se producen 1 martillo de cada lado a favor y en contra. VER PLANO ADJUNTO. <br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">• SUPERFICIE:</span><br><br>453.50 m2.-<br><br><span style="font-weight: bold;">• ZONIFICACIÓN: </span>CC3.-<br><br>DE LOS INDICADORES URBANÍSTICOS<br>Los indicadores urbanísticos máximos son los siguientes:<br><br><span style="font-weight: bold;">• FACTORES DE OCUPACIÓN</span><br>Factor de Ocupación del Suelo (FOS)= • 0,6<br>Factor de Ocupación del Terreno Básico (FOT BASICO)*=<br>Parcelas menores a 500 m2 = • 1,6<br>Parcelas mayor o igual a 500 m2 = 1,8<br>*máximo sin considerar compensaciones o premios<br><br><span style="font-weight: bold;">• DENSIDAD</span><br>Máxima antes de premios = 1400 hab/Ha<br><br><span style="font-style: italic;">Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de su titulo y/o planilla de estado parcelario.-</span><br></p><p><span style="font-style: italic;">Todos estos indicadores urbanísticos deberán ser confirmados y/o ratificados personalmente por el interesado, bajo exclusiva responsabilidad del mismo.</span></p><p><br>A cumplimentar resolución 2371 de AFIP -<br><br><span style="font-weight: bold;">***INMOBILIARIA INTEGRANTE DE CLUB INMUEBLE***<br> </span><br> </p><p><br></p>